Građevinsko zemljište za prodaju, Novi Zagreb, 459 195 €

Prodaja građevinskog zemljišta u Novom Zagrebu u zoni novog naselja, 2783 kvadrata!

Prodaje se izvrsno pravokutno građevinsko zemljište na glavnoj cesti u Novom Zagrebu u Remetincu u odvojku ulice Luje Naletilića. Ima 2783 kvadrata, svi priključci na cesti. Namjena M2, urbano pravilo 2.6.

Članak 73.

Uređenje i obnova rubnih prostora individualne gradnje (2.6.) - prostori: Stari Retkovec, Resnik, Petruševec, Otočec, Remetinec, Blato, Otok, Horvatovo naselje, Stari Jakuševec, Klara i drugi prema grafičkom prikazu. Opća pravila:
- revalorizacija područja nekadašnjih ruralnih naselja u procesu funkcionalne i morfološke transformacije;
- podizanje standarda područja mješovitom gradnjom, rekonstrukcijom postojeće i gradnjom nove prometne mreže i komunalne infrastrukture te osiguravanjem prostora za prateće sadržaje;
- očuvanje i dopunjavanje slike naselja, vodeći pri tome računa o graditeljskom naslijeđu (osobito središta starih sela) i razvojnim potrebama naselja;
- na zahvate u prostoru u zaštićenim dijelovima prirode i na kulturnim dobrima u ovom prostoru primjenjuju se i odgovarajuće odredbe iz točke 9. Mjere očuvanja i zaštite krajobraznih i prirodnih vrijednosti i nepokretnih kulturnih dobara, ove odluke.
Detaljna pravila
a) u zoni stambene i mješovite namjene:
- gradnja samostojećih, poluugrađenih i ugrađenih građevina;
- najmanja površina građevne čestice za samostojeću građevinu je 500 m2, za poluugrađenu 300 m2, a za ugrađenu građevinu 180 m2;
- najveća izgrađenost građevne čestice za samostojeću i poluugrađenu je 40%, a 50% za ugrađenu građevinu;
- najveći ki 1,0;
- najmanji prirodni teren je 20% površine građevne čestice;
- najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje;
- najmanje 1 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici, druge namjene prema normativima ove odluke;
- pomoćne građevine su iza građevnog pravca glavne građevine;
- udaljenost građevnog pravca glavne građevine od regulacijske linije ulice je najmanje 3,0 m, iznimno, može i manje, u skladu s kontinuiranim građevnim pravcem postojećih građevina;
- najmanja udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice je 3,0 m, iznimno može biti i manja ali ne manja od 1,0 m;
- najmanja udaljenost pomoćne građevine koja je pretežito ili isključivo namijenjena gospodarskoj namjeni ne može biti manja od 3,0 m od međe susjedne građevne čestice; ....

Pri zaključeju glavnog ugovora o kupoprodaji kupcu se naplaćuje agencijska provizija u iznosu od 2% od ugovorene kupoprodajne cijene.

Osnovne informacije

  • Šifra objektaLuje Naletilića odvojak
  • Prodajna cijena459 195 €
  • LokacijaNovi Zagreb, Remetinec (10000)
  • Kvadratura2 783,00 m2
  • Vrsta zemljištaGrađevinsko zemljište
  • Električni priključakDo 50 m
  • Priključak vodeDo 50m
  • Plin na terenuDo 50m
  • Telefonski priključakDo 50m
  • KanalizacijaGradska kanalizacija

Moguća namjena

  • Stambeno
  • Stambeno-poslovno

Prikaz nekretnine na karti

Kontaktiraj agenta

Matea Orešković
Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".