Građevinsko zemljište za prodaju, Novi Zagreb, 272 000 €

Građevinsko zemljište, 1700 m2, Pravilo 2.6, M1 namjena!

Prodaje se izvrsno pravokutno građevinsko zemljište na glavnoj cesti u Novom Zagrebu u Remetincu u odvojku ulice Luje Naletilića. Ima 1700 kvadrata, svi priključci na cesti. Namjena M1, urbano praviloje 2.6.
Na susjednim se parcelama gradi tako da je stalni priljev ozbiljnih kupaca!

Članak 73.

Uređenje i obnova rubnih prostora individualne gradnje (2.6.) - prostori: Stari Retkovec, Resnik, Petruševec, Otočec, Remetinec, Blato, Otok, Horvatovo naselje, Stari Jakuševec, Klara i drugi prema grafičkom prikazu. Opća pravila:
- revalorizacija područja nekadašnjih ruralnih naselja u procesu funkcionalne i morfološke transformacije;
- podizanje standarda područja mješovitom gradnjom, rekonstrukcijom postojeće i gradnjom nove prometne mreže i komunalne infrastrukture te osiguravanjem prostora za prateće sadržaje;
- očuvanje i dopunjavanje slike naselja, vodeći pri tome računa o graditeljskom naslijeđu (osobito središta starih sela) i razvojnim potrebama naselja;
- na zahvate u prostoru u zaštićenim dijelovima prirode i na kulturnim dobrima u ovom prostoru primjenjuju se i odgovarajuće odredbe iz točke 9. Mjere očuvanja i zaštite krajobraznih i prirodnih vrijednosti i nepokretnih kulturnih dobara, ove odluke.
Detaljna pravila
a) u zoni stambene i mješovite namjene:
- gradnja samostojećih, poluugrađenih i ugrađenih građevina;
- najmanja površina građevne čestice za samostojeću građevinu je 500 m2, za poluugrađenu 300 m2, a za ugrađenu građevinu 180 m2;
- najveća izgrađenost građevne čestice za samostojeću i poluugrađenu je 40%, a 50% za ugrađenu građevinu;
- najveći ki 1,0;
- najmanji prirodni teren je 20% površine građevne čestice;
- najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje;
- najmanje 1 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici, druge namjene prema normativima ove odluke;
- pomoćne građevine su iza građevnog pravca glavne građevine;
- udaljenost građevnog pravca glavne građevine od regulacijske linije ulice je najmanje 3,0 m, iznimno, može i manje, u skladu s kontinuiranim građevnim pravcem postojećih građevina;
- najmanja udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice je 3,0 m, iznimno može biti i manja ali ne manja od 1,0 m;
- najmanja udaljenost pomoćne građevine koja je pretežito ili isključivo namijenjena gospodarskoj namjeni ne može biti manja od 3,0 m od međe susjedne građevne čestice; .....
Prilikom zaključenja ugovora o kupoprodaji nekretnine, kupcu se naplaćuje agencijska provizija u iznosu od 2 % od realizirane kupoprodajne cijene.

Osnovne informacije

  • Šifra objektaLuje Naletilića odvojak
  • Prodajna cijena272 000 €
  • LokacijaNovi Zagreb, Remetinec (10000)
  • Kvadratura2 783,00 m2
  • Vrsta zemljištaGrađevinsko zemljište
  • Električni priključakDo 50 m
  • Priključak vodeDo 50m
  • Plin na terenuDo 50m
  • Telefonski priključakDo 50m
  • KanalizacijaGradska kanalizacija

Moguća namjena

  • Stambeno
  • Stambeno-poslovno

Prikaz nekretnine na karti

Kontaktiraj agenta

Matea Orešković
Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".